央企信托江苏政信集合信托央企信托和国企信托的区别

Eric 2024年06月26日 19:55 0

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于央企信托江苏政信集合信托，央企信托和国企信托的区别这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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最近出了很多永续债信托，什么是永续债，这类信托安全吗？江苏信托的产品怎么样中融信托是央企背景还是民营背景，不少信托投资人有疑问，求指点？山东政信类信托有违约最近出了很多永续债信托，什么是永续债，这类信托安全吗？谢邀，信托者课堂——专注信托！

答题时间：2022年3月！

永续债信托、永续债券以及永续债权，这三者名字相近，但细微的差别或许使得投资人的筛选逻辑有着本质的区别！

尤其永续俩字特别唬人！

一永续债、永续债券定义按时间顺序市面上永续债券更为常见，而且发行主体多为金融机构——小比例是城商行，国有大行更是永续债券发行的主力军，其一可见发行该类债券要求之高，其二，可见其安全性

永续债券很明显是债券的一种

1没有设定期限或没有明确规定还款日期；

2发行人有权延期或者提前赎回

3持有人按期获得利息收益，但不能要求清偿本金

4不会计入负债而会计入权益，发行期限3+N或5+N，以满足企业长期融资需求。

看出上述特征，相信大家对于“永续”的涵义有进一步理解——只要发行人愿意（持有人无权）承担相应利息成本，本金可不必偿还！

当然天下没有免费、便宜的午餐，在实操中还有一套利率跳升机制在运行——票面利率跳升从发行第三年开始，随着存续年限增加，利率定上升，企业在利息跳升前赎回，持有时间不超过第二个利息周期。举例说明，初始利率为6.1%/年；满3年后，下一年年利率在上一年年利率基础上增加300个基点（3%），即第四年年利率在第三年年利率基础上加300个基点（3%），以此类推，直至年利率达到18.1%为限。

发行人可以享有“永续”便利，也必须承担更高的利息成本！

此外，永续债还有一大亮点即上述第4点，以权益投资计入会计核算，且发行期限长，十分利于长期融资需求——与普通债券比，永续债偿付压力小、发行简便；与普通股比，永续债融资成本更低，且不会对股价造成冲击；与可转债相比较，永续债的发行期限更长、发行条款较为灵活，既可设计减记条款，也可设计转股条款。

在国内，银行机构尤其国有四大行在金融体系中绝对的“顶流”存在，因此永续债券安全性极高！

而对于永续债信托，如果投资人仔细查阅相关资料，可发现其底层逻辑是永续债权——是指信托计划投资于融资人发行的永续债权，或通过可续期信托贷款的形式向融资人融资，

是融资人和信托公司签订的“无固定期限、内含融资人赎回权的一种债权与永续债券有着本质的区别！

这一点投资人必须区分！

二，为何会有永续债信托永续债信托在市场露脸也就是2021年，在我看来这是特定时期下信托业转型、整改下的“特定产物”！

先是多家房企借助永续债权发行了不少房地产信托项目，而在当时房企融资受三道红线限制，在信托融资领域已受到融资类信托额度、地产信托额度限制，而当时投资类信托是受相关部门认可，永续债以权益投资计入核算，正好迎合了监管，由此大量永续债地产信托诞生！

而后，信托业开启“两压一降”、非标转标，资管新规在信托领域的配套细则资金信托新规初稿也颁布，底层资产往净值化、标准化方向发展已然是大势所趋，不仅地产信托受限、传统政信业务也包含在内，这也催生了永续债式政信项目！

而且永续债政信项目，信托公司除了符合当下监管政策，上手也快，与之前的政信业务区别不大——信托公司可直接放款给融资人，只是签署的底层文件从《信托贷款合同》变成了《永续债权投资合同》。

三、永续债信托风险何在、如何挑选没有一款信托项目会适合所有人，也没有一款项目是所有人都不适合，关键在于“匹配”！

如果投资人无法接受永续债权，规避就是极佳风控，没有之一！

若有心筛选，此处我提供一个选择逻辑——借鉴永续债券！

永续债券亦是“永续”，但在发行主体是金融机构，尤其是国有四大行的强大光环下，实际永续债券持有人并不担心其资产安全性！

同理，永续债权类信托，核心也是在于发行方实力的把握！

对于此类项目确有项目“永续”之可能，而且持有人无丝毫还手能力，但不要忽视发行人必须承担超高利息成本，而对于永续债政信项目，若融资方是纯正城投公司，100%当地政府主控，当下对于地方债务的政策基调：“严禁新增、确保存量债务化解以及压降各地融资成本”，因此在当下城投平台违约而承担更高利息成本的意向不高，这是投资人的主要优先逻辑！

以上，信托者分享！

随笔而出，抛砖引玉

感谢您的阅读！

江苏信托的产品怎么样信托产品以融资类产品为主，就底层资产来说无非就是房地产、政信、消费金融、工商企业，这两年工商企业不多见了，房地产也就是那10几家民营房地产企业，现在调控力度比较大，中小房企融资比较困难，此类项目要精审进入，很多信托公司都要求前20强；政信项目集中在四川成都、湖南、浙江湖州、江苏中、北部、山东地区，一般要求地级市财政收入300亿，融资主体一般财政收入30亿-40亿以上，评级AA；消费金融则是做头部几个大的平台，中小平台不敢碰。然后你会发现全中国的信托经理都在跑这些主体，最终的结果就是项目同质化特别严重。在此基础之上，个人认为选择风险处置能力强的信托公司，我的筛选标准是大型国有信托公司，不是简单的参股，而是控股，在日常经营中占据主导地位的，最好是产业背景的比如中信、华润、五矿、中航、对外贸易，然后结合自己的需求，具体项目具体分析。

中融信托是央企背景还是民营背景，不少信托投资人有疑问，求指点？信托者——专注信托！！

中融信托在业内算是一家很有实力的信托机构、也是一家较有争议的机构，而争议的来源之一，正如标题所问：中融信托到底是央企背景还是民营背景信托机构呢？？

而深究其背景的原因不外乎：时下国内经济处于下行期，信托行业具有很强的顺周期性，近年来不良率逐年上升，因而在选择信托投资时，信托机构实力也是需要考虑的一大关键因素。

之所以中融信托有央企信托这一说，其实大家借助企查查app或者信托年报就可以查询到现在中融信托的股权结构：

如上图所示，经纬纺机作为央企股权占比37.47%在明面上时第一大股东，而中融信托年报也更愿意将经纬纺机作为该机构的实际控制人，而且哈尔滨投资集团占比21.54%，这么一来，中融信托央企+国企背景也算说的过去了！！

但实际控制人一说，笔者觉得另有“玄妙”。关键就在于中融信托的第四大股东，而且笔者发现，年报信息故意隐去了这一块，但在企查查等APP还是有迹可循的！！

第四大股东沈阳安泰达商贸，占比8.01%，穿透其股权背景，该公司实际控制人即为“中植系”，如此一来中植企业32.99%加上8.01%，有40%以上的占比，那么说是实际控制人便不言自明了。

经纬纺机是大型央企，实际控制人为国资委旗下的中国恒天集团。后者控制经纬纺机58.32%股权，其余股东持股均不足5%。经纬纺机早年主营纺机产业，后进行产融结合，并于2010年通过收购中植系旗下中融信托，形成了“纺机+金融”双主业运营格局。而前段时间，经纬纺机也传出一些消息：“存贷双高”——2019年期末，经纬纺机账面货币资金余额114.86亿元，含银行存款104亿元，但利息收入仅为1370万元不能不引起监管的关注。

而中植系名下一大财富公司恒天财富又是和恒天集团有着股权交叉关系，2017年后，民营金控监管趋严，金融大鳄中植系一时风声鹤唳。2018年初，中植系打算将中融信托的实际控制权完全交与恒天集团，后者将通过旗下上市公司经纬纺机以股份及现金结合的方式收购中植集团所持中融信托32.98%股权，交易完成后，中植集团将成为经纬纺机的第二大股东。但是，时任恒天集团董事长张杰被调查后，该交易悄然终止......

总结：中融信托最早从一家地方性信托逐年发展壮大为业内的头部信托机构，其发展是相对不容易的，也是业内罕见的“特例”（此处笔者心中也是敬佩万分）而发展过程自然是离不开高超的资本运作的财技（中植系财技过人，自行体会......）近年来中融信托一直在摆脱“中植系”标签，与中植系四大财富的业务联系也仅为4家各自代理一款“非标资金池信托”项目！！

因而对于中融信托发行的政信、房地产信托，没必要过多与中植企业相联系，而对于非标资金池项目，时下此类项目，是笔者认为最大风险项目类型，以敬而远之为佳！！

一点愚见，仅供参考！！！

以上就是我对这个问题的分享，感谢阅读麻烦点个赞加个关注！！！

山东政信类信托有违约信托产品近十年的兑付历史来看，没有出现违约的情况。如果兑付风险发生的情况下，融资方需要将自己抵押或者质押的东西变现来兑付客户的本金收益。如果耗时比较长的情况下，信托公司会使用自有资金兜底。风险都是有把控的。祝您投资愉快。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。