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【小里帮忙】电费分摊起争议，共用排道被断电咸阳一餐馆急得“冒烟”-华商资讯股票
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“排烟道我们两家餐馆共用，使用的频率基本一样。物业却提议按营业面积收取两家消耗的风机电费。我们认为不合理，物业就扣着我们装修押金不退。”7月13日上午，咸阳市民张女士向华商报-二三里资讯反映，去年她在玉泉院小区临街商铺开了一家饭馆，今年7月物业突然通知他们和隔壁按面积共摊去年以来的9000多度电费。对此，张女士认为不合理。
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电费不交装修押金不退？餐饮店：电费分摊方式不合理怎么交？
餐馆：烟道两家都在用，按面积计算电费不合理
张女士和丈夫从事餐饮生意多年，在咸阳城区开了多家面馆。去年4月份，他们租赁了位于玉泉西路上的玉泉苑小区的一套160多平的临街门面房，打算再开一家面馆。按照物业的要求缴纳租金后，对方还收取了5000元装修押金，称装修后他们验收合格退还。“去年5月份我们装修完，多番催促他们到12月才验收，也没有发现问题。”张女士说，此后他们多次联系物业退还押金未果，今年7月突然接到物业通知，说当初施工方设计的该栋楼排烟道是几家商铺共用一个电表。由于只有他们和隔壁两家餐饮店在使用，需要他们交纳共计9000余度电的电费。
“按照商业用电，一度电九毛多。开餐饮店要有排烟道这是硬性要求，我们用了肯定要给人家交电费。但在具体两家如何分摊上却遇到了难题。”张女士介绍，他们的几家店有的是独立烟道，各商户各自结算电费，这种方式最合理。也有几家共用烟道的，都是大家平均分摊。“开餐馆肯定要使用排烟装置，频率基本上一样，但物业公司却提议按面积来计算，这又不是算采暖费。”张女士认为这种方式不合理，反映给物业后对方称他们目的是收足电费，具体如何分摊由他们两家去协商。
物业：只是建议，将邀请媒体和商户协调解决
“两家都是开饭馆的，我们私下去沟通担心矛盾激化，还是希望物业能够出面组织，大家坐在一块去协调。”张女士说，由于两家均没有交电费，目前物业扣着他们的装修押金，把排烟设施的电也停了，“我们不想激化矛盾。施工方设计不合理，加上当初进驻时物业也没有给我们说具体如何分摊，他们工作也有失误。”
由于距离中午饭点尚早，张女士隔壁家的餐馆还未开业。随后，记者来到负责玉泉苑小区物业管理的咸阳金房子物业管理有限公司。据负责该工作的工程部姜姓工作人员介绍，这几栋商住楼当时施工方设计的都是这种只有一个电表的公共烟道，有的是两家共用，目前也有四家餐馆共用的。对于排烟电费具体如何分摊，姜姓工作人员称按面积收取只是自己的一个建议，并不了解咸阳其他区域的收费方式，小区其他商住楼也有几家商户平摊的。
对于为了没有退还商户装修押金，他表示该业务由客服部具体负责，这也是无奈之举，“目前其他几栋商住楼也存在电费收取问题，我们也是希望最终把电费收齐。”
7月13日下午，记者联系到该小区钟姓物业经理，他表示目前已将此事向领导反映，初步计划7月17日（星期一）邀请两家餐饮商户和二三里资讯一起协调解决此事。
华商报记者 王斌 编辑 杨玉婷