【推荐】住房公积金,使用指南(速收藏)!-公基金多少才能用
目前,大家对于新的住房公积金政策,基本上已经了解了。
因为大部分单位应该已经进行了政策宣讲,大家对于新政的主要内容,已经进行初步掌握,在这里就不再进行过多赘述。
那么,对于已经购房或准备购房的小伙伴们,如何可以减轻房贷的压力呢?今天,路哥就来和大家聊一下这个话题。
一是对于准备购房的。
对于这部分人员而言,可供选择的范围还是比较多的。
1.申请军人专属商业贷款。
享受低利率的优惠,至于有多低,自己可以算一下,也不必张扬,自己偷着乐就可以了,这个各单位目前正在进行统计;
2.申请使用账户内的公积金和住房补贴。
对于首付压力较大的人员,可以申请使用本人账户内的公积金和住房补贴,就拿二级上士而言,两项费用加起来,基本上也在20万以上,可以很大程度上减少购房首付的压力。
3.使用公积金和住房补贴“充抵”还贷。
这部分可以区分两类情况:
一类情况是:
当申请使用账户内的公积金和住房补贴之后,每个月的公积金和住房补贴将随工资发放,可以用来归还每个月的住房贷款;
另一类情况是:
单独申请公积金和住房补贴随工资发放,保留申请之前账户内的金额,申请之后的公积金和住房补贴随当月工资进行发放。
二是对于使用商业贷款进行购房的。
此种情况相对而言,还是较为复杂的,如果想把商业贷款转换为军人专属商业贷款的话,也可以同步进行申请。
另外,还可以申请使用账户内的公积金和住房补贴,进行大额还款,这样也可以降低还贷的压力。
以上几件事,最好一步一步地来,毕竟凡事都需要一个过程。
如果单位允许可以申请多项“福利”的话,那就可以一并进行申请。
三是对于已经使用公积金贷款进行购房的。
对于这部分人员,想必比例还是比较大的,那么如何最大限度地享受改革的“红利“呢?
1.申请账户内的公积金和住房补贴进行大额还款。
2.申请公积金和住房补贴随工资进行发放。
3.在还清公积金贷款且家庭使用公积金贷款2次以下的情况下,可以再次使用公积金进行贷款。
切记限制条件:
一个是已经还清公积金贷款;
另一个是家庭使用公积金贷款的次数只有1次。
当然了,由于新政刚刚实行,特别是在人员申请比例方面势必会进行适当的限制,以确保新政的有序推进,大家在等候的过程中,也不要过于着急,只要在办理退役手续前申请都是可以正常办理的。
且让我们且等,且看,且尊享吧!