【推荐】中房置业将出售中房华北、中房长远100%股权-中房集团城镇化投资有限公司

summer 2025年04月27日 11:48 0

12月2日，中房置业股份公司发布公告称，拟将其持有的北京中房长远房地产开发有限公司、中房集团华北城市建设投资有限公司100%股权转让给自然人张志永。

据公开信息显示，经交易双方协商一致，中房长远100%股权的交易价格定为9179.86万元，中房华北100%股权的交易价格定为5548.06万元，合计约1.47亿元。本次交易构成重大资产重组。

目前，中房置业股份公司独立董事杜建中、谢荣兴、李伟均签署本次意见，对该公司重大资产出售相关内容表示认可，并且同意将相关提案提交公司董事会审议。

中房置业股份公司2015年1-9月公司净利润为-1,482.50万元。中房股份发表意见称，通过本次交易，一方面，能够有效改善公司2015年度的财务状况，有效降低公司被实施退市风险警示的风险；另一方面，借此机会公司对自身的资产进行了梳理，对持续经营能力欠佳的房地产资产进行了初步剥离，为公司未来的产业转型积蓄了力量，奠定了基础。通过本次交易，中房长远与中房华北股权的出售预计能够增加该公司2015年度的利润总额713.69万元。

此外，在本次交易前，公司与中房长远及中房华北存在未结清的往来款：截至2015年11月24日，中房股份应付中房长远9076.98万元往来款，应付中房华北4150.94万元往来款，合计共13,227.92万元。根据协议安排，上述中房股份应付中房长远和中房华北共13227.92万元往来款全部由张志永承担支付义务；同时，张志永扣减应付中房股份的13227.92万元标的资产转让对价款，支付剩余的转让对价款1500万元。

据了解，中房股份主营业务长期停滞，业务转型之路颇为曲折。2009年出售徐州天嘉55%股权后，公司实质上已无新增房地产开发业务。2013年公司原大股东中房集团将所持股权转让给嘉益投资后，一直在寻找具有较高质量和较强盈利前景的优质资产。2014至2015年度，公司主要致力于推进古交煤层气项目。